当社について

今年で創業３５年日本財託は不動産管理会社として、普通の方に、投資家として成功し、豊かな未来を引き寄せていただくことを、会社の理念に掲げています。 不動産管理業に軸足を置き、オーナー様に本当にお役に立つような物件をこだわりぬいて紹介をしつづけ、現在では中古ワンルームマンションの賃貸管理を実施している会社での中でNo.1の実績を誇る会社です。 現在は、トータル・ライフ・ソリューション・カンパニーを目指して、投資用不動産の販売、管理だけでなくご自宅の売買や生命保険、認知症とお金の問題を解決する家族信託など、オーナー様の資産運用のパートナーとして末永く伴走できるようなサービスや、入居者様に対してもインターネット回線や電気・ガス料金などが安くなるサービスなどをはじめ、弊社とご縁があった方のライフステージの大切な場面で、最適なサポートを実践しており、入居者から選ばれ、オーナー様から選ばれ、日本で一番信頼される不動産会社を目指しております。

仕事内容

【仕事内容】

「既存顧客営業」が中心の業務です。弊社は、約１０,０００名のオーナー様から、約３０,０００戸の賃貸管理をお任せいただいており、長いお付き合いの中で様々な相談をお受けすることがあります。

流通事業部の主な業務は、所有物件の売却を検討しているオーナー様の相談対応、ご提案、物件売却に関わる一連の手続き等です。

【詳細の仕事内容】

• 物件の調査
• 物件の内覧
• 物件の価格交渉
• 売買契約書の作成~締結
• 販売資料の作成
• 金融機関及び司法書士との交渉、調整
• リノベーション再販

当社ではたらくメリット

【弊社の特徴】

▼東京23区内の不動産管理業のストック収入に注力することで安定した経営基盤
創業以来不動産管理業に特化することで安定した経済基盤を実現しております。

• 3万戸の管理・平均入居率98%の高い入居率
• 管理戸数は毎年1500戸増加（成長率6%/年）
• 自己資本比率は61%
• 社員平均年齢35歳・平均年収735万円（2023年実績※取締役除く）

▼ワークライフバランスがとれる職場環境
弊社はテックへの積極投資や分業制度などを取り入れることで生産性向上を実現し、ワークライフバランスを担保できる環境です。

• 平均残業時間10時間（※一般社員実績）
• 会社規定休日122日。別途、誕生日休暇等あり。年間休日の平均日数130日以上
• 女性比率45%で業界内でも高い水準

▼チームワークを重んじアットホームな社風で個人の成長も全力でサポート
弊社は、業界内では珍しくアットホームで穏やかな社員が多いのも特徴です。

• 優秀社員の行動特性を分析・言語化しており、社員の成長をサポートする人事考課制度を用意しております。
• 自分さえよければよいという一匹オオカミてきな社員がおらず、チームで仕事をすることを大切しております。
• 愚直に謙虚に仕事・お客様に対して向き合う社員が多いです。

募集要項

給与	月給：282,580円〜325,520円
給与詳細	月給制：282,580円〜325,520円 （内訳）基本給￥244,800円〜￥282,000 + 20時間分の固定残業代￥37,780~￥43,520 ※残業20時間を下回った場合でも、固定残業代は支給。 超過した分については、超過時間に応じた残業代を支給。 ※別途インセンティブ有 ※モデル年収【実績ベース】 ・800万円（うちインセンティブ：265万円）　30代／入社8年目 ・780万円（うちインセンティブ：210万円）　30代／入社5年目 ・680万円（うちインセンティブ：180万円）　30代／入社3年目
賞与	年2回（6月・12月） ※上記に加えて規定により決算賞与を支給 ※賞与+決算賞与　平均4.93ヵ月（2023年実績）
昇給	年1回　※昇給率平均　4.9%（2023年実績）
応募資格	【必須（MUST）】 ■営業経験 【歓迎（WANT）】 ■宅地建物取引士
雇用形態	正社員 【試用期間】 有（3ヵ月） 試用期間中の条件変更：なし
勤務地	■事業所名 本社 ■所在地 東京都新宿区西新宿1-22-2新宿サンエービル9F ■最寄駅 JR山手線新宿駅徒歩5分 ■喫煙環境 敷地内全面禁煙 ■備考 新宿駅西口から徒歩5分
勤務時間	09:45～18:45 所定労働時間：8時間（休憩：60分）
休日休暇	会社規定休日　122日　※年間休日の平均日数130日以上 完全週休二日制、夏季休暇、年末年始休暇、その他（誕生日休暇） 有給休暇：入社日に規定付与（1～10日）、毎年4/11に一斉付与
諸手当	役職手当、資格手当、健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
福利厚生	リゾートトラスト NASPAニューオータニ ベネフィット・ステーション 誕生日休暇 退職金制度：有

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